成都银行房产抵押贷款产品介绍

成都银行可办理房产抵押贷款业务，房子抵押后可继续出租、居住使用，全款房、二手房、按揭房均可申请，额度高，利率低，详情如下：

一、成都银行房产抵押贷款额度

成都银行房产抵押贷款额度单笔最高不超过2000万元，具体额度按照房子评估价值的7成给数，按揭房需要还款一年以上才可申请，贷款额度根据具体还款进度评估。

二、成都银行房产抵押贷款利率

成都银行房产抵押贷款月利率0.4％，年化利率在5％左右，在银行中处于中游偏低的水平，性价比不错。

三、成都银行房产抵押贷款期限及还款方式

成都银行办理房产抵押贷款期限最长不超过20年，借款人年龄+贷款期限不超过65周岁，还款方式以先息后本、等额本息为主，个人可自行选择。

四、成都银行房产抵押贷款申请条件

1、借款人是具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明；

2、申请人年龄加贷款（额度）期限不得超过65岁；

3、个人信用记录良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

4、有符合条件的住房、商铺、写字间等房产，且产权清晰无权属纠纷；

5、住房房龄30年以下，商用房房龄20年以下，产权面积大于40平方米；

6、按揭房还款1年以上，在征信上有记录且当前无逾期方可办理二次抵押；

7、成都银行规定的其它条件。

五、成都银行房产抵押贷款申请资料

1、申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件；

2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料；

3、抵押房产权属证明材料；

4、申请人在成都银行开立的活期存款结算账户；

5、成都银行要求的其他资料。

六、成都银行房产抵押贷款办理流程

1、需要在成都银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请按要求填写借款申请表，根据成都银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由成都银行业务经办人员上门进行家访，调查所提供的的真实性、合法性和完整性；

4、成都银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、成都银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、贷款人按借款合同的规定还本付息。